Maison à l'achat: mode d'emploi

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Comment devenir propriétaire ?

Avant d'habiter dans la maison de vos rêves ... il faut la trouver ! Comment allez-vous procéder pour mettre la main sur votre future habitation ? Regardons ensemble les différentes méthodes pour trouver un bien immobilier. Avant tout, le plus simple est de demander autour de soi, en effet il arrive parfois que le bouche à oreille rapporte jusqu'à vous une maison en vente ou prochainement disponible. Ensuite vous pouvez consulter les journaux gratuits, magazines ou presse spécialisées, à la recherche d'annonces de particuliers à particuliers. Vous pouvez aussi vous rapprocher des agences immobilières qui vous proposeront également des maisons en vente dans leurs secteurs géographiques. Nombreuses personnes aussi cherchent sur internet, de multiples sites d'annonces immobilières existent et proposent un choix des plus conséquents de maisons à vendre. Enfin, vous avez la possibilité de confier votre recherche à un chasseur immobilier, un professionnel qui essayera de trouver la maison souhaitée.

Maisons en vente, combien ça coute ?

Bien évidemment, les prix de l'immobilier ne sont pas tous identiques. Si ceux-ci dépendent de la maison elle-même (surface, état, terrain, ...), les prix peuvent également varier du simple au double suivant les régions et les quartiers. A Montpellier le prix d'achat d'une maison est plus élevé qu'un appartement, comme dans la plupart des villes. Son estimation au m² est comprise entre 2130€ et 4260€, un prix moyen de 2840€ contre 2650€ pour l'achat d'un appartement. Les prix peuvent monter jusqu'à 3400€ pour une maison dans le quartier Port Marianne ou le Millénaire. Il est a noter toutefois qu'en pleine ville, les maisons sont assez peu nombreuses sur le marché ce qui explique des prix de vente assez élevés. A Bordeaux, le marché immobilier affiche des prix relativement similaire avec une moyenne de 3030€/m². De même pour Toulouse par exemple avec un prix moyen de 2940€/m² pour l'achat d'une maison. Pour trouver une habitation moins chère, il suffit simplement de s'écarter des grosses villes. A quelques kilomètres se trouvent de plus petites communes où vous trouverez des maisons bien moins chères, des prix allant de 200 à 1000€ de moins qu'en préfecture. Voici quelques autres exemples de biens immobiliers à vendre, afin de vous donner une idée du marché immobilier en France :

Acheter sa maison : quelques témoignages ...

Vous souhaitez acheter une maison ? Quel sera votre financement ?

Votre capacité de financement va être déterminée en fonction de votre économie actuelle et prochaine. Votre capacité à rembourser le crédit immobilier de votre maison achetée va être déterminée par vos revenus et dépenses. Analysez votre budget possible en regardant vos différentes sources de revenus et vos dépenses régulières. Vous devez être capable chaque mois non seulement de rembourser l'emprunt de votre nouvelle maison mais d'avoir suffisamment d'argent pour vivre et subvenir à vos différents besoins. Essayez également d'envisager les années à venir, votre situation financière risque-t-elle de changer ? Cette analyse économique peut être réalisée par un professionnel de l'immobilier, n'hésitez pas à demander conseils.